Содержание статьи:
Планировка участка — самый ответственный этап. При правильном подходе к этому вопросу можно не только создать комфортные условия, но и избежать необходимости менять все «на ходу», когда уже возведены все постройки, закончено обустройство дорожек, высажены плодово-ягодные и декоративные культуры. Кроме того, в будущем это избавит от возможных конфликтных ситуаций с соседями, земельные участки которых граничат с вашим.
Подробней о том, как распланировать участок, расскажут наши специалисты.
В первую очередь вам понадобится план вашего участка и смежных, соседних. Его можно сделать самостоятельно (с обязательным соблюдением масштаба) или заказать в государственной службе или частном центре, занимающимися кадастровыми и картографическими вопросами. В таком плане должна быть указана не только граница вашего участка с другими, но также расстояние от границ участков до соседних жилых и хозпостроек, и схема проложенных коммуникаций.
Расположение границ участкаПри планировании расположения дома или хозяйственных построек следует учитывать нормы, регламентирующие расстояние не только до забора или соседских построек, но и до линий коммуникации, в том числе, электроснабжения. Такие нормативы прописаны в ДБН Б.2.2-12:2019 — это ваш основной документ, который поможет при распланировании участка так, чтобы избежать в будущем штрафов и спорных ситуаций с соседями.
Уровень наклона участкаВряд ли у вас в хозяйстве найдется нивелир и другие геодезические приборы. Поэтому лучше всего заказать геодезическую карту участка.