finansim.ru рассказывает в этой статье.За последние годы количество жилищных кредитов, выдаваемых банками на покупку загородной недвижимости существенно возросло, и, благодаря спросу на такие объекты, в банках стало появляться все больше ипотечных программ на приобретение готовых частных домов или их строительство, в том числе, на льготных условиях с государственной поддержкой. А с недавнего времени такую ссуду можно получить на покупку или возведение дачи, расположенной в СНТ, тогда как ранее земли такого назначения не попадали под условия ипотеки в целом.В 2023 году ипотеку на дачу можно оформить на следующих условиях.Внесение первоначального взноса от 20% обязательно.Для приобретения дачи можно использовать материнский капитал.
Ранее маткапитал можно было потратить только на покупку или строительство дома на землях ИЖС (назначение – индивидуальное жилищное строительство), но с 2020 года у россиян появилась возможность использовать средства материнского капитала на покупку или возведение дома в СНТ (садовом некоммерческом товариществе).Если дом приобретается с использованием материнского капитала, то обязательно выделение долей детям или доли одному ребенку.Приобретаемый дачный дом должен иметь статус жилого, то есть быть пригодным для постоянного круглогодичного проживания, чтобы в нем можно было прописаться – объект должен быть капитальным, имеющим фундамент, оснащенным всеми необходимыми коммуникациями. Несущие стены и крыша должны быть выполнены из определенных материалов, и к инженерным системам предъявляются такие же требования.Обязательно включение дома в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).Дачный дом должен быть отдельно стоящим зданием, а не пристройкой к другому объекту, и состоять из комнат,
.